La presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, Adriana de Oliveira, cree que el mercado debe tender a estabilizarse.
Dijo que “Estamos viviendo una onda de expectativas de propietarios que durante mucho tiempo vieron sus inmuebles en precios estancados, con tendencia a la baja, y ahora han hecho incrementos en los precios de manera emocional”.
A su juicio, hoy más que nunca hace falta la presencia de asesores inmobiliarios y no vendedores de inmuebles.
Explicó que hay una diferencia significativa, porque el asesor evalúa los aspectos técnicos, la data, ubicación y condiciones del inmueble, histórico de la zona, y asesora al cliente; mientras que el vendedor lo que hace es recibir la información del vendedor en cuanto al precio, pero no evalúa el mercado.
Indicó que las condiciones realmente no han cambiado y no hay unas condiciones que permitan esos incrementos de precios.
“Todo el mundo no tiene 100 mil dólares o más debajo del colchón para salir a comprar”, afirmó en entrevista con Sandy Aveledo, por POP 92.3 FM.
Afirmó que los que están comprando son venezolanos fuera del país que tienen unos ahorros y deciden tener una inversión en Venezuela.
Aseguró que los aumentos con en el área residencial, porque comercial e industrial han mantenido los precios.
Considera que el mercado debe tender a estabilizarse y en la medida en que las expectativas del propietario no se vean cubiertas y no venda el inmueble se verá obligado a ajustar el precio.
“El mercado es el indicador del precio”, manifestó
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Al preguntarle si es momento de comprar o vender un apartamento respondió que todo dependerá de la necesidad o el motivo del que vende o el que compra.
Para comprar recomienda esperar a que el mercado se estabilice.
Próximas actividades en la Cámara Inmobiliaria
Informó que en la Cámara Inmobiliaria están haciendo actividades constantemente y, el próximo jueves, tendrán un encuentro con consultores jurídicos de las empresas y abogados que se dedican a trabajar el área inmobiliaria para evaluar tema de contratos y negociaciones.
Y la próxima semana un foro para analizar las tendencias del mercado, las perspectivas y realidades.
