Venezuela sigue siendo un país de oportunidades para invertir, dijo Adriana de Oliveira al hablar de la variación en el mercado inmobiliario.
La presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo señaló que los días de enero hubo un mercado de mucha incertidumbre y había que esperar tres meses para evaluar el comportamiento del mercado con relación a los precios y cierres.
Informó que en el mes de enero los cierres en registro se reportaron en alza, pero en abril y mayo hay una leve disminución.
Aseguró que los precios de los inmuebles en el mes de enero subieron; sin embargo hubo una contracción de la oferta, es decir que muchos propietarios retiraron sus inmuebles del mercado porque no tenían un verdadero interés en vender, sus expectativas no estaban cubiertas o consideraban que podía tener un mejor precio si esperaban.
Esa contracción de la oferta dispara los precios y en este momento la tasa de variación de precios está en un 25% por encima del precio ofertado en el mes de diciembre, según dijo en entrevista con Sandy Aveledo, por POP 92.3 FM.
“Subieron un 40% pero reciben una oferta y el que tiene la necesidad de vender y entiende que el mercado no le va a pagar más acepta esa tasa de variación de un 25 a 31%”, explicó.
Al preguntarle si es momento de comprar o vender respondió que depende de la necesidad del cliente.
Considera que alquilar sigue siendo rentable y recordó que hay una revisión del marco legal de la Ley de Arrendamiento.
Informó que la directiva de la cámara se ha sentado con la comisión de vivienda y hábitat de la Asamblea Nacional, para presentar sus observaciones al respecto.
Manifestó que ese es un aspecto importante porque la relación entre ventas y arrendamiento es 70-30, pero esos números en alquiler pudieran aumentar en la medida que se hagan las adecuaciones para que pueda existir un marco regulatorio favorable tanto para el propietario como inquilinos.
